Política de Pagos de Comisiones para el Programa "Refiere y Gana"
Fecha de vigencia: [12-03-2022]
En Punta Cana Realty RD y DRODRIGUEZ REAL ESTATE, valoramos y recompensamos a quienes refieren nuevos clientes interesados en adquirir propiedades con nosotros, si que el referidor debe hacer nada mas que establecer comunicación entre nosotros y su referido. Esta política detalla las condiciones, procesos y tiempos relacionados con el pago de comisiones por referidos que hayan cumplido el proceso.
1. Condiciones para el Pago de Comisiones
1.1. Un referido será considerado válido únicamente si:
- Ha sido registrado a través del formulario oficial del programa disponible en nuestra página web: REFIERE y GANA.
- Ha sido notificado con nombre y apellido y telefono por nuestro WhatsApp de contacto comercial +1 849 266 6167
- Si ha sido reportado a nuestro correo comercial: realestate.drodriguez@gmail.com
- Si el cliente referido no está registrado previamente en nuestra base de datos como cliente potencial.
1.2. Para recibir la comisión:
- El referido debe completar el proceso de compra de una propiedad mediante Punta Cana Realty RD, DRODRIGUEZ REAL ESTATE, Daniel Rodriguez o uno de sus colaboradores directos.
- El contrato de compra / renta debe estar debidamente firmado y el cliente debe haber realizado el pago inicial correspondiente al inmueble/proyecto seleccionado con nuestra asistencia completa.
2. Estructura de Comisiones
2.1. Las comisiones se calculan como un porcentaje del precio de venta de la propiedad, según lo estipulado en las condiciones específicas de cada promoción y Punta Cana Realty RD, DRODRIGUEZ REAL ESTATE y Daniel Rodriguez, ofrecen exclusivamente un 10% de comisión DEL PAGO DE COMISIÓN RECIBIDA, exclusivamente DE LA PRIMERA COMPRA/RENTA que haya hecho su referido, reservandose el derecho de pagar un porcentaje de un 15% y hasta un 20% dependiendo la propiedad (es) adquirida (s), por su referido.
2.2. El porcentaje de comisión será comunicado previamente a los participantes al momento de confirmar su registro en el programa y segun la propiedad seleccionada por su referid@, ya que no todos los proyectos o inmuebles ofrecen la misma comisión.
3. Tiempos y Proceso de Pago
3.1. Condiciones para el pago:
- La comisión será pagada únicamente después de que el cliente referido cumpla con el pago inicial de la propiedad y firme el contrato de compra/renta y este haya sido notariado como corresponde.
- Las comisiones serán pagadas a en la moneda de pago que nosotros recibimos la comisión.
- Si hubiese conversión desde una moneda distinta al peso dominicano, esto le será notificado.
- En casos de pagos a plazos por parte del cliente referido, la comisión será liberada proporcionalmente al cumplimiento de dichos pagos.
3.2. Plazos de pago:
- El pago se realizará dentro de los 30 -45 días hábiles posteriores a la fecha en que se cumplan todas las condiciones previas para el pago.
- Los participantes serán notificados por correo electrónico o teléfono una vez que su comisión esté lista para ser pagada.
4. Método de Pago
4.1. Los pagos de comisiones se realizarán por transferencia bancaria en cuentas exclusivas de los beneficiarios o mediante envío de remesas, según la preferencia indicada por el participante al registrarse en el programa.
4.2. Para recibir el pago, el participante deberá proporcionar los siguientes datos:
- Nombre completo.
- Documento de identidad válido.
- Información bancaria (número de cuenta, banco y tipo de cuenta).
- Dirección residecial y telefono en caso de pago mediante remesas.
5. Obligaciones Fiscales
5.1. Todos los pagos estarán sujetos a las normativas fiscales aplicables en la República Dominicana por lo que se harán las retenciones de ley para el caso del beneficiario segun las normativas de la Dirección General de Impuestos Internos en República Dominicana.
A personas físicas se le retiene el 10% ISR y el 18% del ITEBIS
5.2. Es responsabilidad del participante cumplir con cualquier obligación fiscal derivada del pago de la comisión.
6. Transparencia y Resolución de Disputas
6.1. En caso de discrepancias relacionadas con el pago de comisiones, los participantes pueden comunicarse con nosotros a través del correo electrónico realestate.drodriguez@gmail.com o al número +1 849 266 6167
6.2. Nos comprometemos a resolver cualquier disputa en un plazo máximo de 20 días hábiles a partir de la fecha de notificación.
7. Modificaciones en la Política
Punta Cana Realty RD, DRODRIGUEZ REAL ESTATE y Daniel Rodriguez se reservan el derecho de modificar esta política en cualquier momento, sin que esto afecte la negociación para todos los registros de referidos previos a la última fecha de modificación.
Ejemplo de Cálculo de Comisión por Referid@
1. Precio del Inmueble: USD $100,000
2. Comisión Total para la Empresa: 3% del precio del inmueble.
Paso 1: Cálculo de la Comisión Total
Comisión Total = $100,000 × 3%
Comisión Total = $3,000
Paso 2: Porcentaje para el Referidor
El referidor gana el 10% de la comisión total:
Pago para el Referidor = $3,000 × 10%
Pago para el Referidor = $300
Paso 3: Retenciones para la DGII
En la República Dominicana, se aplican las siguientes retenciones:
- 18% de ITBIS sobre el monto recibido:
ITBIS = $300 × 18%
ITBIS = $54 - 10% de Retención por Servicios:
Retención = $300 × 10%
Retención = $30
Paso 4: Monto Final para el Referidor
Monto final = Pago para el Referidor – ITBIS – Retención
Monto final = $300 – $54 – $30
Monto final para el Referidor = $216
Resumen para el Referidor:
- Comisión Total del Inmueble: $3,000
- Porcentaje para el Referidor: 10% = $300
- Retenciones (18% ITBIS + 10% Retención): $84
- Monto Final Recibido: $216
Notas Importantes:
- Retenciones: La empresa reportará estas retenciones a la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) conforme a las leyes fiscales dominicanas.
- Pago Transparente: El referidor recibirá un desglose detallado de los cálculos con su pago.
- Requisitos para el Pago: Asegúrate de estar registrado en el programa y de haber cumplido con todos los términos y condiciones establecidos.
Aquí tienes el mensaje final recordándoles su rol en el proceso:
Recordatorio para los Referidores
¡Tu papel como referidor es simple y efectivo!
Solo necesitas establecer comunicación con un cliente interesado en comprar, vender o rentar una propiedad.
¿Qué sucede después?
- Nuestra inmobiliaria y el equipo calificado se encargan de todo el proceso.
- Trabajamos en el asesoramiento, asistencia completa, negociación, y cierre del negocio para garantizar transparencia y profesionalismo.
- Tú simplemente te relajas y esperas la confirmación de tu comisión una vez el cliente complete la transacción.
Tu éxito es nuestro compromiso.
¡Haz tu parte y déjanos el resto!